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工商時報【林殿唯╱綜合報導】
中國大陸首富王健林旗下的萬達商業地產昨（30）日向股東發出通知，預計在8月舉行股東特別大會，就私有化一案進行表決，如獲得股東會通過，萬達商業最快在9月20日自港股下市。
根據路透報導，萬達商業的大股東：萬達集團提議的私有化收購價格為每股52.8港元，總規模為344.5億港元，可望成為港股有史以來規模最大的私有化交易。
不過，從股價看來，市場似乎對於這次的私有化提議仍存不少疑慮。
萬達商業昨日收盤價為每股47.6港元，距離52.8港元的收購價仍然還有很大差距，甚至低於IPO招股價。但萬達集團已表明不會提高報價。
按萬達商業的時間表，公司將於8月15日召開股東特別大會就私有化議案進行表決，當日公司股份將暫停買賣。退市決議案須經獨立H股股東持有股份所附帶的表決權中，最少75％批准及投反對票數目不超過股份表決權的10％。如果私有化提議獲得通過，其股份最後買賣日為9月13日，9月20日正式自港股除牌。
對於私有化的方案，日前已有不少股東抱怨每股52.8港元的收購價格太低，只比公司的招股價48港元高出約10％，而對於買在高點的股東來說也無法「解套」。公司大股東APG Groep NV就曾表示，萬達的報價「沒有吸引力」。
據了解，萬達商業在2014年12月於港股上市，去年6月時的股價一度飆漲到每股78港元的水準，但隨著中國A股暴跌，萬達商業的股價也跟著下滑，今年2月時更一度達到每股31港元的最低紀錄。
萬達商業董事會委任的獨立財務顧問鎧盛資本表示，雖然萬達集團的要約價僅較私有化公布前180個交易日的平均股價溢價約18.2％，低於成功私有化先例的平均數。但要約價較每股股份經調整資產淨值後約59.2港CP值超高元，折讓約10.8％，按私有化先例仍屬公平合理。
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